Споры по договорам аренды

Споры по договорам аренды

Работаем с делами по договору аренды:

  • Нежилых помещений
  • Коммерческой недвижимости
  • Зданий и сооружений
  • Спецтехники
  • Оборудования
  • Транспортных средств

Мы имеем обширный опыт в спорах по договорам аренды в вопросах:

  • Взыскание задолженности по арендным платежам
  • Защита от необоснованного повышения цены аренды
  • Решение споров по вопросу ненадлежащего состояния объекта аренды при его сдаче или приемке
  • Защита при незаконной субаренде
  • Решение споров по несоответствию объекта аренды условиям договора
  • Урегулирование в досудебном порядке споров между арендаторами и арендодателями
  • Признание в суде недействительным договора аренды
  • Возмещение ущерба, причиненного арендованному имуществу

Всесторонняя юридическая помощь по вопросам аренды:

Мы готовы вести Ваши дела по вопросам аренды под ключ: начиная от составления и проверки договоров на безопасность, заканчивая досудебными разбирательствами, взысканию долгов и ущерба, представительством в суде при возникновении арендных споров.

Договор аренды, непроверенный Вашим специалистом может содержать в себе множество «подводных камней», о которых Вы узнаете только при наступлении конфликта. Приведем несколько простых примеров.

Для арендодателя:

Будьте готовы к тому, что арендатор может в любой момент съехать, не предупредив Вас и, конечно же, не заплатив за месяц (или два) аренды.

Для решения данной проблемы Вы можете попросить с арендатора и прописать в договоре обеспечительный платеж равный одному месяцу аренды, который будет постоянно находиться у Вас. По истечению срока аренды Вы обязаны будете отдать его арендатору, если у него нет долгов перед Вами. Или наоборот удержать его. Также в договоре обязательно нужно прописать неустойку за просроченные платежи по аренде.

Для арендатора:

Обязательно проследите, чтобы договор аренды отвечал всем требованиям ГК РФ. В договоре должно быть подробно указано, какое именно помещение сдается в аренду, его местонахождение, общая площадь всех сдаваемых помещений и каждого в отдельности, иные данные технической характеристики помещения и его состояния. К договору необходимо прилагать план помещения, срок аренды, сумму, информацию по пролонгации договора и по его расторжению (в каком порядке - в одностороннем или по обоюдному согласию, за какое время Вас должны об этом уведомить или же наоборот Вы и т.п.).
 
Задать вопрос


Нажимая на кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

© 2018 Адвокатский кабинет Кацанова Б.Т.
Все права защищены.